第109章 求之不得
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李志强在电话那头又笑了两声，
“还记不记得高三那回你翻围墙把裤子挂破了，是我帮你在教导主任面前打掩护？”
“记得。所以欠你的那顿酒，翻倍。”
李志强发来一个电话。
林野把王科长的号码存进通讯录，拨了过去。
响了三声，对面接了，是一个中年男人的声音，带着点地方口音，语气公事公办但不冷淡。
“喂你好，我是区国土所老王。”
“王科长你好，我是李志强介绍过来的，想咨询一下城东那片废弃机械厂的租赁。”
“李科介绍的？哎行行行，你过来吧，我在三楼302，今天正好在办公室。”
挂了电话，林野偏过头看向驾驶座。
王小莹还保持着刚才被他按住手腕的姿势，另一只手搭在方向盘上，食指无意识地轻轻敲着方向盘的皮套。
她歪着头看他。
“你同学还挺念旧。”
“高三翻墙的交情。”
林野松开她的手腕，推开车门。
国土所大厅的瓷砖地面刚拖过，还残留着一层薄薄的水痕和一股淡淡的消毒水味。
前台坐着一个五十多岁的大姐，戴着老花镜在看手机，看到林野和王小莹并肩走进来，摘下老花镜上下打量了一眼。
王小莹穿着那身藏蓝西装，手里拎着公文包，高跟鞋踩在瓷砖上敲出清脆的响声，珍珠耳钉在日光灯下泛着温和的光。
林野走在她旁边，白衬衫配西裤，墨镜挂在领口，嘴角那个弧度恰到好处三分礼貌，七分笃定。
前台大姐咽了口唾沫，操着本地口音问了句
“你们找哪个”。
林野“找王科长，约好的。”
大姐拿起座机拨了内线，对电话那头喊了一嗓子。
“王科你等的那个老板来了”。
然后给他们指了楼梯口302，上三楼右手边第三间。
三楼的走廊很长，墙皮剥落了一小片，露出底下灰白色的腻子层。
走廊两侧贴满了各种公示通知和土地规划图，空气里弥漫着旧纸张和墨粉混在一起的味道。
林野走在前面，王小莹走在他右手边，两个人的步伐节奏完全一致，鞋跟和皮鞋交替敲在水磨石地面上，发出均匀而沉稳的响声。
走廊里几个夹着文件的工作人员看到这对组合，同时往旁边让了一步。
王科长的办公室在走廊尽头，门开着半扇。
林野敲了两下门框，里面的人抬起头。
王科长大概五十岁出头，头发稀疏但梳得整整齐齐，穿着一件洗得有些发旧的藏蓝夹克。
办公桌上堆满了档案盒和图纸卷，角落里放着一台屏幕发黄的老式电脑，显示器旁边搁着一个保温杯。
他抬起头看到林野和王小莹站在门口，先是愣了一下，大概没想到李志强介绍的“老板”会这么年轻，更没想到还带了个穿西装套裙的漂亮女人。
然后他站起来，伸出手，语气比电话里更热情了几分。
“李科介绍过来的？哎呀，李科跟我是老朋友了，快坐快坐。”
他指了指办公桌对面那两张弹簧已经塌了半截的旧沙发，又从抽屉里翻出两个一次性纸杯，拿起保温杯给两人各倒了一杯茶，
“城东那片地好久没人问过了。你们李科跟我说了，是搞车队的对吧？”
林野在沙发上坐下，接过纸杯，开门见山。
“王科长，我也不绕弯子。那片废弃机械厂我们想整个租下来，改造成赛车训练场。不做商业开发，不改土地用途，地面不破坏，建筑物不改结构。政府如果有规定，我们照办。”
他侧头看了王小莹一眼。
王小莹从公文包里掏出几张A4纸，上面打印着她昨晚整理好的材料场地用途说明、初步规划方案、消防预案框架。
每一个大项的标题都是加粗的宋体，底下分列着子项，子项底下还有更细的小点，逻辑清晰得像是从政府工作报告里抠下来的。
她把材料放在王科长桌上，推到他面前，语气专业而从容。
“王科长您好，这是我们的初步方案。场地用途是赛车训练及改装技术培训，不做商业地产开发，不改变工业用地性质。消防和环保的简易备案我们已经准备好了框架，正式申请的时候可以随时提交。租金标准我们尊重政府指导价，不还价。租赁期限我们希望签长期十年起步。”
王科长端保温杯的手顿了一下。
他戴上老花镜把材料从头到尾翻了一遍，翻完之后摘掉眼镜放在桌上，沉默了好一会儿。
他在这个国土所干了十几年，见过太多来谈租赁的了开发商想拿地盖楼，物流公司想租地做仓库，驾校想租地做训练场。
但这些人都带着同一个态度嫌贵，想便宜。
开口就是“能不能减免”，闭嘴就是“扶持政策有没有补贴”。
眼前这一对年轻人，一个托关系找上了他，一个把方案做得比正规竞标还漂亮，开口就是不还价。
这个年轻人从头到尾的姿态笃定的眼神，利落的谈吐，完全不像二十出头。
王科长长长地叹了一口气，端起保温杯灌了一口茶，然后抬起头看着林野，又看了看王小莹，用一种极其罕见的、对晚辈说话时才会有的坦诚语气开口了。
“林先生，我跟你说实话。那片地是闲置工业用地，政府早就想盘活了，但位置太偏，大开发商看不上，小租户我们又怕麻烦。你们要是真做训练场，还给政府交租金我是求之不得。”
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“还记不记得高三那回你翻围墙把裤子挂破了，是我帮你在教导主任面前打掩护？”
“记得。所以欠你的那顿酒，翻倍。”
李志强发来一个电话。
林野把王科长的号码存进通讯录，拨了过去。
响了三声，对面接了，是一个中年男人的声音，带着点地方口音，语气公事公办但不冷淡。
“喂你好，我是区国土所老王。”
“王科长你好，我是李志强介绍过来的，想咨询一下城东那片废弃机械厂的租赁。”
“李科介绍的？哎行行行，你过来吧，我在三楼302，今天正好在办公室。”
挂了电话，林野偏过头看向驾驶座。
王小莹还保持着刚才被他按住手腕的姿势，另一只手搭在方向盘上，食指无意识地轻轻敲着方向盘的皮套。
她歪着头看他。
“你同学还挺念旧。”
“高三翻墙的交情。”
林野松开她的手腕，推开车门。
国土所大厅的瓷砖地面刚拖过，还残留着一层薄薄的水痕和一股淡淡的消毒水味。
前台坐着一个五十多岁的大姐，戴着老花镜在看手机，看到林野和王小莹并肩走进来，摘下老花镜上下打量了一眼。
王小莹穿着那身藏蓝西装，手里拎着公文包，高跟鞋踩在瓷砖上敲出清脆的响声，珍珠耳钉在日光灯下泛着温和的光。
林野走在她旁边，白衬衫配西裤，墨镜挂在领口，嘴角那个弧度恰到好处三分礼貌，七分笃定。
前台大姐咽了口唾沫，操着本地口音问了句
“你们找哪个”。
林野“找王科长，约好的。”
大姐拿起座机拨了内线，对电话那头喊了一嗓子。
“王科你等的那个老板来了”。
然后给他们指了楼梯口302，上三楼右手边第三间。
三楼的走廊很长，墙皮剥落了一小片，露出底下灰白色的腻子层。
走廊两侧贴满了各种公示通知和土地规划图，空气里弥漫着旧纸张和墨粉混在一起的味道。
林野走在前面，王小莹走在他右手边，两个人的步伐节奏完全一致，鞋跟和皮鞋交替敲在水磨石地面上，发出均匀而沉稳的响声。
走廊里几个夹着文件的工作人员看到这对组合，同时往旁边让了一步。
王科长的办公室在走廊尽头，门开着半扇。
林野敲了两下门框，里面的人抬起头。
王科长大概五十岁出头，头发稀疏但梳得整整齐齐，穿着一件洗得有些发旧的藏蓝夹克。
办公桌上堆满了档案盒和图纸卷，角落里放着一台屏幕发黄的老式电脑，显示器旁边搁着一个保温杯。
他抬起头看到林野和王小莹站在门口，先是愣了一下，大概没想到李志强介绍的“老板”会这么年轻，更没想到还带了个穿西装套裙的漂亮女人。
然后他站起来，伸出手，语气比电话里更热情了几分。
“李科介绍过来的？哎呀，李科跟我是老朋友了，快坐快坐。”
他指了指办公桌对面那两张弹簧已经塌了半截的旧沙发，又从抽屉里翻出两个一次性纸杯，拿起保温杯给两人各倒了一杯茶，
“城东那片地好久没人问过了。你们李科跟我说了，是搞车队的对吧？”
林野在沙发上坐下，接过纸杯，开门见山。
“王科长，我也不绕弯子。那片废弃机械厂我们想整个租下来，改造成赛车训练场。不做商业开发，不改土地用途，地面不破坏，建筑物不改结构。政府如果有规定，我们照办。”
他侧头看了王小莹一眼。
王小莹从公文包里掏出几张A4纸，上面打印着她昨晚整理好的材料场地用途说明、初步规划方案、消防预案框架。
每一个大项的标题都是加粗的宋体，底下分列着子项，子项底下还有更细的小点，逻辑清晰得像是从政府工作报告里抠下来的。
她把材料放在王科长桌上，推到他面前，语气专业而从容。
“王科长您好，这是我们的初步方案。场地用途是赛车训练及改装技术培训，不做商业地产开发，不改变工业用地性质。消防和环保的简易备案我们已经准备好了框架，正式申请的时候可以随时提交。租金标准我们尊重政府指导价，不还价。租赁期限我们希望签长期十年起步。”
王科长端保温杯的手顿了一下。
他戴上老花镜把材料从头到尾翻了一遍，翻完之后摘掉眼镜放在桌上，沉默了好一会儿。
他在这个国土所干了十几年，见过太多来谈租赁的了开发商想拿地盖楼，物流公司想租地做仓库，驾校想租地做训练场。
但这些人都带着同一个态度嫌贵，想便宜。
开口就是“能不能减免”，闭嘴就是“扶持政策有没有补贴”。
眼前这一对年轻人，一个托关系找上了他，一个把方案做得比正规竞标还漂亮，开口就是不还价。
这个年轻人从头到尾的姿态笃定的眼神，利落的谈吐，完全不像二十出头。
王科长长长地叹了一口气，端起保温杯灌了一口茶，然后抬起头看着林野，又看了看王小莹，用一种极其罕见的、对晚辈说话时才会有的坦诚语气开口了。
“林先生，我跟你说实话。那片地是闲置工业用地，政府早就想盘活了，但位置太偏，大开发商看不上，小租户我们又怕麻烦。你们要是真做训练场，还给政府交租金我是求之不得。”
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