第128章 看中铺子
也不是这牙人过于尽职，实在是因为这一男一女容貌实在太过出众，浑身贵气，一看就是有钱人。
祁妙和阿蘅以及妞妞三人被客气的迎了进去，这才发现进去后里面别有一番天地。
这用来招待人的房间还算宽敞，桌椅茶杯都很齐全，请他们上座后牙人亲自端来茶水，连妞妞也拥有一杯。
大人谈事的时候小孩总觉得无聊，于是就在屋子里乱逛。
妞妞虽说性格活泼，人却不调皮，只是四处看这屋内的装饰，也不上手捣蛋。
那牙人起初还分神去注意她，后来见她乖巧，便也不管了。
“二位是想买宅子还是？”
祁妙摇了摇头，“我是想租铺子。”
京城的房价高，她身上总共也就几百两银子，想来也买不起什么地段好的铺子。
再说食肆能不能长久开下去还不一定，现在买铺子为时过早。
一听说不是要买，而是要租，牙人的笑容就没那么热情了。
不过这也算业绩，他还是尽职尽责的给祁妙推荐。
“你们想租多大的铺子？用来做什么？”
“开食肆。”祁妙言简意赅，“最好是带后院，能住人的铺子。”
“这样的铺子租金也不便宜。”
牙人取了一堆图册来，先是由他简单的筛选出来，然后再把筛过的符合条件的给祁妙看。
那图纸是用羊皮画的，很是耐造，上面的墨迹也丝毫未减淡。
一般来说，这种图纸都是由卖家提供。
祁妙已经打听过了，由于此地是京城，建造一切房屋都必须画图纸，然后交由官府备案。
建造时所画图纸一式两份，官府存档一份，房主存档一份。
买卖房屋时，有的人会请人重新画图，有的人则是直接将旧的图纸交出。
原本出租房屋不必交出原来的图纸，但祁妙看的是铺子，便有所不同。
牙人一共挑选出五张符合祁妙要求的图纸，上面仔细的写出了面积以及所处的地址，还画了详细的图。
他一一介绍道：“此处位置较其他的铺子要偏僻一些，胜在宽敞，租金便宜，一年六十两银子。”
很快他又指着下一张：“此处就在牙行隔壁那条街，很是热闹，离皇宫也不过差了两三条街，租金要一百两一年。”
这时牙人介绍的铺子是五处中面积最小的一家，祁妙盘算了一下，满打满算估计也就能放得下六张桌子。
后院倒还算宽敞，有两间房，还有一间小的柴房，但都不是很大。
能够住人的房间，一间估计还不到十平。
院里有一口井，最多能加个晾衣杆，能够过人，连放一张躺椅都有些困难。
租金贵，但位置实在是不错。
祁妙忍不住问道：“像这样的铺子如果买下来需要多少银子？”
牙人微微一笑：“约莫要一千两吧。”
祁妙：“……”
打扰了。
她面上多了一丝苦涩，“您请继续。”
牙人安慰道：“虽说价格贵，人家也不一定愿意卖啊。”
祁妙嘴角疯狂抽搐，低声吐槽道：“为什么要用一脸安慰人的表情说出这样扎人心窝子的话……”
牙人继续推荐剩下的图纸，但祁妙都不是很满意。
从性价比来说，那三处地方卡在不上不下的位置，完全没必要去。
小就小吧，好歹位置很好。
祁妙指着位置最好的那一处道：“可否带我们去看看这一处？”
这铺子就在另外一条街，最多走一炷香时间就到了，牙人也没什么不满的地方。
他收好图纸，对祁妙三人道：“你们跟我来。”
祁妙牵着妞妞，妞妞身旁站着阿蘅，要不是祁妙和阿蘅看着不超过二十岁，三人走在街上就像三口之家似的。
这条街祁妙是第一次来，的确很是热闹，珠宝铺子、成衣铺子、胭脂铺子应有尽有，光是门楣和牌匾就知道，这绝对算得上是古代的市中心。
很快，他们就穿过了这条街，转入了另外一条街道。
这条相对安静一些，但祁妙意外的发现，周围的铺子每一家都不算太大，而且许多都关了门。
她忍不住问道：“为什么一路走来好几家铺子都是关着门的？”
牙人扭头看了看，“哦，那是几家早餐铺子，这条街不算热闹，租金贵就是因为许多大臣上朝抄近路都会路过这条街。”
怎么说呢，除了王公贵族、达官显贵住在皇宫外的那一圈，其他官职普通的官员都要住的更远一些。
他们要进宫上朝，大部分都会走这条路。
道路宽敞，人流量也不大，路边还能买各种吃食，正好填饱肚子。
牙人还有一句话没说出来，那就是这里开食肆和早餐铺子的，大部分都干不长。
能买得起铺子的人，断不会来这里卖什么早点。
而卖早点的呢，又长时间付不起这里的租金。
一月也要快十两银子，要是生意不好，不仅赚不了多少银子不说，还得亏本赔钱。
当然，这些话牙人是不会同祁妙说的。
他要租出去铺子才能赚钱，要是说了没准人家就不租了，傻子才把自己的生意给搅黄。
牙人没注意他说过这句话后，祁妙眼里瞬间亮起的光芒。
这可是好位置！
有打工人每天都路过的地方，人流量也大，而且人群还很固定。
毕竟当官是一辈子的事，那些官员们每一日都要从这里路过。
能不能干下去这件事祁妙就根本没有想过，她对自己的手艺完全充满了信心。
早上可以卖早点，中午可以卖小炒，下午能卖小吃和饮品，晚上也能营业。
祁妙一边盘算着一边往前走，终于在某家铺子面前站定。
牙人从怀里摸出钥匙，打开了大门。
里面空空如也，一张桌子也没有，但从墙面能看出以前还是修缮过的。
牙人想了想，“这铺子是近日才空出来的，好像上个租铺子的就是用来开食肆的，不过只干了不到两个月，就吵着要退租金了。”
祁妙正准备进去看看，就听到牙人的声音又响起：
“姑娘，我先说好，这是一年起租的，若是没到一年要退租金，只能退一半。”
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祁妙和阿蘅以及妞妞三人被客气的迎了进去，这才发现进去后里面别有一番天地。
这用来招待人的房间还算宽敞，桌椅茶杯都很齐全，请他们上座后牙人亲自端来茶水，连妞妞也拥有一杯。
大人谈事的时候小孩总觉得无聊，于是就在屋子里乱逛。
妞妞虽说性格活泼，人却不调皮，只是四处看这屋内的装饰，也不上手捣蛋。
那牙人起初还分神去注意她，后来见她乖巧，便也不管了。
“二位是想买宅子还是？”
祁妙摇了摇头，“我是想租铺子。”
京城的房价高，她身上总共也就几百两银子，想来也买不起什么地段好的铺子。
再说食肆能不能长久开下去还不一定，现在买铺子为时过早。
一听说不是要买，而是要租，牙人的笑容就没那么热情了。
不过这也算业绩，他还是尽职尽责的给祁妙推荐。
“你们想租多大的铺子？用来做什么？”
“开食肆。”祁妙言简意赅，“最好是带后院，能住人的铺子。”
“这样的铺子租金也不便宜。”
牙人取了一堆图册来，先是由他简单的筛选出来，然后再把筛过的符合条件的给祁妙看。
那图纸是用羊皮画的，很是耐造，上面的墨迹也丝毫未减淡。
一般来说，这种图纸都是由卖家提供。
祁妙已经打听过了，由于此地是京城，建造一切房屋都必须画图纸，然后交由官府备案。
建造时所画图纸一式两份，官府存档一份，房主存档一份。
买卖房屋时，有的人会请人重新画图，有的人则是直接将旧的图纸交出。
原本出租房屋不必交出原来的图纸，但祁妙看的是铺子，便有所不同。
牙人一共挑选出五张符合祁妙要求的图纸，上面仔细的写出了面积以及所处的地址，还画了详细的图。
他一一介绍道：“此处位置较其他的铺子要偏僻一些，胜在宽敞，租金便宜，一年六十两银子。”
很快他又指着下一张：“此处就在牙行隔壁那条街，很是热闹，离皇宫也不过差了两三条街，租金要一百两一年。”
这时牙人介绍的铺子是五处中面积最小的一家，祁妙盘算了一下，满打满算估计也就能放得下六张桌子。
后院倒还算宽敞，有两间房，还有一间小的柴房，但都不是很大。
能够住人的房间，一间估计还不到十平。
院里有一口井，最多能加个晾衣杆，能够过人，连放一张躺椅都有些困难。
租金贵，但位置实在是不错。
祁妙忍不住问道：“像这样的铺子如果买下来需要多少银子？”
牙人微微一笑：“约莫要一千两吧。”
祁妙：“……”
打扰了。
她面上多了一丝苦涩，“您请继续。”
牙人安慰道：“虽说价格贵，人家也不一定愿意卖啊。”
祁妙嘴角疯狂抽搐，低声吐槽道：“为什么要用一脸安慰人的表情说出这样扎人心窝子的话……”
牙人继续推荐剩下的图纸，但祁妙都不是很满意。
从性价比来说，那三处地方卡在不上不下的位置，完全没必要去。
小就小吧，好歹位置很好。
祁妙指着位置最好的那一处道：“可否带我们去看看这一处？”
这铺子就在另外一条街，最多走一炷香时间就到了，牙人也没什么不满的地方。
他收好图纸，对祁妙三人道：“你们跟我来。”
祁妙牵着妞妞，妞妞身旁站着阿蘅，要不是祁妙和阿蘅看着不超过二十岁，三人走在街上就像三口之家似的。
这条街祁妙是第一次来，的确很是热闹，珠宝铺子、成衣铺子、胭脂铺子应有尽有，光是门楣和牌匾就知道，这绝对算得上是古代的市中心。
很快，他们就穿过了这条街，转入了另外一条街道。
这条相对安静一些，但祁妙意外的发现，周围的铺子每一家都不算太大，而且许多都关了门。
她忍不住问道：“为什么一路走来好几家铺子都是关着门的？”
牙人扭头看了看，“哦，那是几家早餐铺子，这条街不算热闹，租金贵就是因为许多大臣上朝抄近路都会路过这条街。”
怎么说呢，除了王公贵族、达官显贵住在皇宫外的那一圈，其他官职普通的官员都要住的更远一些。
他们要进宫上朝，大部分都会走这条路。
道路宽敞，人流量也不大，路边还能买各种吃食，正好填饱肚子。
牙人还有一句话没说出来，那就是这里开食肆和早餐铺子的，大部分都干不长。
能买得起铺子的人，断不会来这里卖什么早点。
而卖早点的呢，又长时间付不起这里的租金。
一月也要快十两银子，要是生意不好，不仅赚不了多少银子不说，还得亏本赔钱。
当然，这些话牙人是不会同祁妙说的。
他要租出去铺子才能赚钱，要是说了没准人家就不租了，傻子才把自己的生意给搅黄。
牙人没注意他说过这句话后，祁妙眼里瞬间亮起的光芒。
这可是好位置！
有打工人每天都路过的地方，人流量也大，而且人群还很固定。
毕竟当官是一辈子的事，那些官员们每一日都要从这里路过。
能不能干下去这件事祁妙就根本没有想过，她对自己的手艺完全充满了信心。
早上可以卖早点，中午可以卖小炒，下午能卖小吃和饮品，晚上也能营业。
祁妙一边盘算着一边往前走，终于在某家铺子面前站定。
牙人从怀里摸出钥匙，打开了大门。
里面空空如也，一张桌子也没有，但从墙面能看出以前还是修缮过的。
牙人想了想，“这铺子是近日才空出来的，好像上个租铺子的就是用来开食肆的，不过只干了不到两个月，就吵着要退租金了。”
祁妙正准备进去看看，就听到牙人的声音又响起：
“姑娘，我先说好，这是一年起租的，若是没到一年要退租金，只能退一半。”
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